390 000 $

132 Ch. Ducharme, Outaouais, J0X3C0

MLS: 26098233

Description

Rare à Val-des-Bois! Bungalow bord de l'eau de 5 chambres!, Garaga triple, espace et fonctionnalité sur un vaste terrain en coin avec accès à la rivière du Lièvre, reliée à la rivière des Outaouais. Profitez d'un plafond cathédral au rez-de-chaussée, d'une cuisinette et d'une entrée extérieure au sous-sol, d'un garage triple, d'un cabanon et d'un poulailler. Faites vite!

Un bijou rare à moins d'une heure de Gatineau! Nichée sur les rives de la majestueuse rivière du Lièvre, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, du plein air et de la tranquillité.

Caractéristiques principales :

Superficie du terrain : 34 368,07 pi²

5 chambres à coucher

2 salles de bain complètes

Plafond cathédrale au rez-de-chaussée

Fenestration abondante, lumière naturelle généreuse

Ambiance chaleureuse et rustique

Cuisinette au sous-sol avec entrée extérieure indépendante

Beaucoup de rangement

Deux thermopompes murales pour un confort optimal en toute saison

Extérieur :

Terrain entièrement paysager, véritable oasis de paix

Vaste terrasse avec vue panoramique sur l'eau

2 Galeries, parfait pour les repas en plein air

Garage triple détaché, idéal pour bricoleurs ou entreposage

Cabanon et poulailler inclus

Plan d'eau et activités :

Accès direct à la rivière du Lièvre

Navigation possible jusqu'à Bowman, Val-des-Bois et Notre-Dame-du-Laus et encore plus

Idéal pour : bateaux à moteur, baignade, pêche, sports nautiques

Accès rapide aux sentiers de motoneige et de VTT

Localisation :

À moins d'une heure de Gatineau 1h15 d'Ottawa

Une occasion à ne pas manquer!

Inclus : 2 thermopompes, luminaires, rideaux, stores, tringles, système d'alarme.

Exclus : Lave-vaisselle, Four, réfrigérateur, génératrice, 2 réfrigérateurs et un congélateur, laveuse, sécheuse, système d'alarme non relié

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 13 x 13.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 13 x 13.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.6 x 15.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.6 x 15.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.6 x 15.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.6 x 15.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.6 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.6 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.5 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.5 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15 x 11.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15 x 11.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.4 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.4 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10 x 15.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10 x 15.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 8 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 8 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 11 x 15 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 11 x 15 P Sous-sol Céramique
Coin repas 11 x 15 P Sous-sol Céramique
Coin repas 11 x 15 P Sous-sol Céramique
Rangement 11 x 13 P Sous-sol Béton
Rangement 11 x 13 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.6 x 12 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 12 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 12.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 12.6 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 5.6 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 5.6 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 5 x 8 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 5 x 8 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Coin de rue, Navigable, Rue privée
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Revêtements Autre, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Allée Béton, Double largeur ou plus
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Détaché
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1566 PC
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1985

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27.1x56.3 P
Superficie 34368.1 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2038 / année
Taxes scolaires (2025) $ 209 / année

Alexandre Thériault-Monette

(873) 376-0261
courtage.monette@gmail.com

DEMANDE D'INFORMATIONS

Propriétés semblabes