599 900 $

113 Rue du Muscadet

Gatineau (Masson-Angers), Angers, J8M2E5

Maison de plain-pied | MLS: 21878715

4
2
1350 PC
2002

Description

4 CHAMBRES | 2 SALLES DE BAIN -- Splendide plain-pied de 1350 pi² situé dans un quartier familial et recherché. Propriété clé en main offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Cuisine et salle à manger rénovées, salon avec foyer au gaz naturel, grande chambre principale avec walk-in et sous-sol entièrement aménagé. Garage intégré avec connexion pour borne de recharge électrique. Profitez également d'une grande cour arrière et d'une magnifique terrasse en composite. Une belle opportunité clé en main, prête à accueillir votre famille et située à proximité de toutes les commodités!

4 CHAMBRES | 2 SALLES DE BAIN PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN

-Superbe plain-pied de 1 350 pi² habitable avec garage intégré -Situé dans un secteur tranquille et recherché -Propriété très propre, bien entretenue et lumineuse

CHAMBRES & CONFORT

-2 chambres à coucher au rez-de-chaussée -2 chambres supplémentaires au sous-sol -Grande chambre principale avec walk-in -Système de rangement sur mesure dans le walk-in

ESPACES DE VIE

-Salon avec foyer au gaz naturel -Sous-sol entièrement aménagé -Cuisine et salle à manger rénovées

CUISINE

-Cuisine rénovée -Tous les électroménagers inclus -Espace fonctionnel et convivial

GARAGE & STATIONNEMENT

-Garage intégré avec porte électrique -Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules -Connexion pour borne de recharge électrique à l'intérieur du garage

EXTÉRIEUR

-Grande cour arrière -Terrasse en composite -Rampe extérieure en aluminium -Revêtement extérieur en CanExel avec ajout d'isolant -Allée asphaltée à double largeur

AMÉLIORATIONS & ENTRETIEN

-Thermopompe -Thermostats intelligents installés dans toute la maison en 2025 -Calfeutrage extérieur de toutes les fenêtres effectué en 2025 et plus -Fenêtres côté nord en triple vitrage -Porte-patio côté nord en triple vitrage

UNE PROPRIÉTÉ PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR

-Aucun travaux majeurs à prévoir, clé en main! -Une propriété offrant confort, fonctionnalité et tranquillité, dans un secteur recherché et près de toute les commodités.

Inclus : Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes, laveuse et sécheuse; armoires fixes au garage; pôles à rideaux et stores; ensemble de patio (table et chaises); connexion pour borne électrique; thermostats intelligents; aspirateur central, chauffe-eau et contrôleur intelligent pour le chauffe-eau.

Exclus : Borne électrique d'automobile

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.5 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.9 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.2 x 8.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 14.8 x 10.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.7 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.1 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 5.2 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 18.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2 x 11.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 19.7 x 14.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.3 x 10.10 P Sous-sol Céramique
Rangement 15.10 x 21.10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville
Armoires Thermoplastique

Sommaire

Aire Habitable 1350 PC
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2002

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 38.11x38 P
Superficie 5980.42 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3892 / année
Taxes scolaires (2026) $ 288 / année

Alexandre Thériault-Monette

(873) 376-0261
courtage.monette@gmail.com

DEMANDE D'INFORMATIONS

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